Кессон — герметичная камера вокруг верха скважины, в которой стоит оборудование: краны, гидроаккумулятор, фильтры. Если в нём стоит вода, металл ржавеет, электрика под угрозой, а зимой лёд может разорвать трубы. Сначала нужно понять, откуда вода.
Откуда берётся вода
Грунтовые воды
Самая частая причина. Весной и осенью уровень грунтовых вод поднимается, и вода заходит в кессон через:
- ввод обсадной трубы в дне — место, где труба проходит через дно кессона;
- вывод трубы в дом — отверстие в стенке, через которое идёт вода к дому;
- швы — у бетонных колец стыки между кольцами, у металлических — сварные швы;
- коррозию — у металлического кессона через несколько лет может прогнить дно или стенки.
Признак: вода прибывает снизу, уровень меняется вместе с погодой, она мутная или с глиной.
Протечка оборудования
Подтекает фитинг, кран, гидроаккумулятор или фильтр. Признак: вода чистая, появляется в любое время года, на соединениях капли или мокрые следы.
Конденсат
Тёплый влажный воздух оседает каплями на холодных стенах и крышке. Признак: стены и потолок в каплях, но воды на дне немного и она не прибывает.
Вода сверху
Дождь и талый снег затекают через крышку и горловину люка, если горловина низкая или нет отмостки.
Как найти место течи
- Откачайте воду полностью и вытрите насухо дно и стенки.
- Посмотрите, где через несколько часов появится вода: у ввода трубы, у отверстия в стенке, на стыке колец, на шве.
- Если вода чистая и появляется у оборудования — ищите мокрое соединение.
- Если капли на стенах и потолке — это конденсат.
- Проверьте горловину после дождя.
Чем заделать
Ввод обсадной трубы
Место, где обсадная труба проходит через дно, — самое уязвимое. В металлическом кессоне трубу приваривают к патрубку в дне. Если шов протекает, его переваривают, но для этого кессон должен быть сухим: откачивайте воду насосом во время работы. Пластиковую обсадную трубу уплотняют резиновой манжетой и герметиком.
Вывод трубы в дом
Используйте гильзу с резиновым уплотнителем или специальный сальник для ввода труб. Монтажная пена воду не держит.
Швы бетонных колец
Расчистите шов, заделайте гидропломбой (быстротвердеющий раствор, который схватывается даже при подтекающей воде), затем покройте изнутри проникающей гидроизоляцией. Лучше всего делать это снаружи, но для этого кольца нужно откапывать.
Металлический кессон
Мелкие свищи заваривают. Если металл прогнил, ставят заплаты, а снаружи после откопки обрабатывают битумной мастикой. Если дно сгнило целиком, иногда дешевле поставить новый кессон.
Пластиковый кессон
Трещины в пластике заваривают пластиковым сварочным аппаратом или ставят заплату специальной смесью для пластика. Если кессон всплыл или его перекосило грунтовыми водами, придётся откапывать, ставить на бетонную плиту и закреплять.
Конденсат
Сделайте вентиляцию из двух труб (одна приточная почти до дна, другая вытяжная под крышкой) и утеплите крышку. Об утеплении — в статье как утеплить скважину на улице.
Как подстраховаться
- Поставьте в приямок на дне дренажный насос с поплавком: он откачает воду, пока вы не найдёте течь.
- Поднимите электрику и оборудование повыше от дна.
- Сделайте отмостку вокруг горловины, чтобы дождевая вода уходила в сторону.
Если вы только выбираете обустройство, сравните варианты в статье кессон или адаптер: у адаптера нет камеры, в которую может натечь вода.